Ledig kontorslokal · Östra Hamngatan 52 · Göteborg
Hörnkontormed Kopparmärra som granne.
Ca 225 kvm möblerat kontor högt upp i Centrumhuset vid Kungsportsplatsen, ledigt fram till våren 2027. Ta med laptopen, ett eget internetabonnemang och en åsikt om vem som ska sitta vid fönstret.
Scrolla
Yta
ca 225 kvmHyrs ut i sin helhet
Arbetsplatser
15–2015 fasta platser plus flex
Skick
InflyttningsklartFullt möblerat
Fastighet
CentrumhusetKvarteret Fredstan, 1939
Tillträde
OmgåendeHyrs ut t.o.m. 30 april 2027
Hyra
OffererasBeror på tid och upplägg
Lokalen
Ett färdigt kontor.
Det här är ingen lokal du behöver bygga upp från noll. Den är redan inredd, redan möblerad och redan bevisat trevlig att jobba i — vi har suttit här själva. Nu blir den ledig fram till våren 2027, med möblerna kvar.
Lokalen ligger högt upp i Centrumhuset och löper längs två fasader. Det ger dagsljus från morgon till sen eftermiddag, och utsikt över hustaken i stället för in i grannens konferensrum.
Planlösningen blandar öppet och avskilt: två ritsalar för arbetsplatserna, två mötesrum, telefonrum för samtal som inte tål publik, en verkstad med skrivare och arbetsbänk, eget data- och förrådsrum — och ett stort fika/lounge med kök som fungerar lika bra till lunch som till kickoff.
Golven har textilmatta, fönsterkarmarna är original i trä och akustiken omhändertagen med ljudabsorbenter i tak. Möblerna är kvalitetsmöbler som redan står på plats — konferensbord, höj- och sänkbara skrivbord, ergonomiska stolar, soffor och belysning.
I taket i fika/loungen hänger en discokula. Vi tänker inte förklara den. Den följer med.
Rum för rum
Rummen, precis
som de står.
Klicka på en bild för att se den stor. Inga renderingar, ingen möblering på låtsas.
Det ingår
Nyckeln, och allt bakom den.
Lokalen hyrs ut möblerad med det mesta på plats. Internet, städning och kaffe står ni själva för — resten följer med nyckeln.
- 01MöblerHöj- och sänkbara skrivbord, ergonomiska stolar, konferensbord, soffor, förvaring och belysning.
- 02NätverksinfrastrukturSwitch och accesspunkter kan ingå. Fiber finns i huset — internetabonnemang tecknar ni själva.
- 03SkrivareMultifunktionsskrivare för utskrift, kopiering och skanning i verkstaden.
- 04Två mötesrumPlats för upp till åtta personer i vardera, varav ett med skärm och konferenskamera.
- 05TelefonrumTvå små rum för telefonsamtal, digitala möten och koncentrerat arbete.
- 06Fika & loungeKök med kaffemaskin, kyl och diskmaskin, långbord och soffgrupp. Bönorna står ni för.
- 07Verkstad & förrådArbetsbänk för det som ska byggas, plus låsbart data- och förrådsrum.
- 08Larm & passersystemFinns installerat i lokalen, med eget passersystem i fastighetens gatuentré.
- 09FastighetsserviceHiss och postmottagning i fastigheten, som ägs och förvaltas av Vasakronan.
Läget
Närmare stan går inte.
Kungsportsplatsen ligger utanför porten. Spårvagn och buss stannar tvärs över gatan, och Kopparmärra står stadigt på sin plats.
Fastigheten ligger mitt i kvarteret Fredstan, med Harry Hjörnes plats och Kungsportsplatsen direkt utanför entrén. Brunnsparken — knutpunkten för i princip all kollektivtrafik i Göteborg — ligger ett kvarter bort, och Centralstationen når du på en kort promenad.
Runt hörnet finns Avenyn, Kungsgatan, Saluhallen, Trädgårdsföreningen och fler lunchställen än ni hinner testa under ett hyresavtal.
- Kungsportsplatsen — spårvagn & buss1 min
- Saluhallen3 min
- Brunnsparken4 min
- Avenyn5 min
- Göteborgs centralstation10 min
- Landvetter flygplats — flygbussca 30 min
Gångavstånd, cirka.
Fastigheten
Funkis som håller.
Centrumhuset är ett av Göteborgs mest typiska trettiotalshus i funktionalistisk stil, färdigställt 1939 och genomgripande ombyggt 1996. Fastighetsägare är Vasakronan, och huset är miljöcertifierat enligt LEED Guld.
- Byggår1939
- Ombyggnad1996
- FastighetsägareVasakronan
- MiljöcertifieringLEED Guld
- HissJa
Utforska
Titta in innan
ni tittar in.
Välj ett rum i planen så ser du det. Dra sedan i reglaget för att se hur ett team i er storlek skulle få plats.
Rum med arbetsplatser
Klicka på ett rum — eller tabba dig runt med tangentbordet.
Rum 01 av 08
Fika & lounge
Hjärtat i lokalen. Kök, långbord och soffgrupp i ett rum, med fönster åt två håll.
Hur många är ni?
12arbetsplatser
Båda ritsalarna och båda mötesrummen. Fortfarande gott om luft mellan skrivborden.
- Hela lokalen225 kvm
- Per person19 kvm
- Mötesrum2 st
Lokalen hyrs ut i sin helhet. Reglaget visar bara hur ett team i er storlek skulle få plats — möbleringen går förstås att ändra.
Vill du hellre ha den på papper?
Ladda ner den möblerade planlösningen som PDF — ritad av oss själva, i skala 1:100.
Hyra
Hyran sätter vi
tillsammans.
Den beror på hur många ni är, hur länge ni vill sitta och hur mycket av möbler och service ni vill ha kvar. Avtalet kan löpa från nu och som längst till 30 april 2027 — längre än så binder ni er inte.
Lokalen hyrs ut i sin helhet och färdigmöblerad, vilket gör det enkelt: ett avtal, en nyckel, inflyttning i stort sett direkt. Berätta hur många ni är och när ni vill in, så återkommer vi med ett förslag — oftast inom samma vecka.
Kontakt
Kom förbi och
känn efter.
Vi lovar att inte prata kvadratmeterpris förrän du har sett utsikten. Kaffe kan vi bjuda på under visningen — sen tar ni över maskinen.